الزام به ثبت رسمی معاملات غیرمنقول؛ گامی مهم در صیانت از موقوفات البرز

سیدعباس یاهو، رییس اداره حقوقی و ثبتی اوقاف البرز، در گفت‌وگو با ایکنا از البرز، اظهارکرد: قانون ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول که توسط مجلس شورای اسلامی تصویب و ابلاغ شده، تمامی اشخاص حقیقی و حقوقی، همچنین دستگاه‌های دولتی و عمومی را ملزم می‌کند که معاملات خود را تنها از طریق دفاتر اسناد رسمی به ثبت برسانند. این قانون با هدف شفافیت و کاهش دعاوی حقوقی طراحی شده و از نظر حقوقی، هیچ‌گونه استثنایی برای گروهی خاص قائل نیست.

وی افزود: اجرای این قانون، علاوه بر تضمین حقوق قانونی و شرعی موقوفات، نقش مهمی در افزایش اعتماد عمومی و ارتقای امنیت حقوقی معاملات ملکی دارد. در واقع، ثبت رسمی معاملات، زنجیره‌ای از شفافیت و مسئولیت‌پذیری را میان فعالان حوزه املاک ایجاد می‌کند.

این مسئول بیان کرد: اداره کل اوقاف و امور خیریه استان البرز در راستای اجرای این قانون، طی ماه‌های اخیر جلسات متعددی با حضور کارشناسان حقوقی و ثبتی برگزار کرده است. این جلسات با هدف بررسی موانع اجرایی، ارائه راهکارهای عملیاتی برای تسهیل ثبت اسناد و تعیین روندهای مستمر پیگیری تشکیل شده است.

وی افزود: کارشناسان در این جلسات به بررسی جزئیات فرآیند ثبت اسناد پرداختند و با تشکیل کارگروه‌های تخصصی، سازوکارهای اجرایی برای جلوگیری از هرگونه تعرض احتمالی به موقوفات و بقاع متبرکه طراحی شد.

یاهو با اشاره به نتایج ملموس این اقدامات ابرازکرد: تا کنون ۵۵۹ سند مالکیت رسمی برای موقوفات استان البرز صادر شده است که تثبیت حقوق شرعی و قانونی موقوفات را به همراه دارد و از تعرض احتمالی به این املاک جلوگیری می‌کند.

این مسئول با بیان اینکه با وجود پیشرفت‌ها، هنوز برخی دستگاه‌ها و افراد به دلیل آگاهی ناکافی یا رویه‌های قدیمی با اجرای قانون هماهنگ نشده‌اند، گفت: آموزش و اطلاع‌رسانی مستمر و همکاری بین‌بخشی از مهم‌ترین راهکارهای رفع این موانع است. همچنین، استفاده از فناوری‌های نوین ثبت و ایجاد سامانه‌های الکترونیکی می‌تواند فرآیند ثبت اسناد را سرعت بخشد و خطاهای انسانی را کاهش دهد.

وی توضیح داد: طبق آمار استان البرز در اجرای قانون ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول نسبت به برخی استان‌های هم‌تراز، عملکرد مناسبی داشته و صدور بیش از ۵۵۰ سند مالکیت رسمی برای موقوفات در مدت کوتاه، نشان از جدیت دستگاه‌های اجرایی دارد. این تجربه می‌تواند به الگویی برای سایر استان‌ها تبدیل شود.

رییس اداره حقوقی و ثبتی اوقاف البرز در پایان تصریح کرد: اداره‌کل اوقاف استان با جدیت اجرای این قانون را ادامه می‌دهد و از همکاری سایر دستگاه‌های اجرایی و قضایی قدردانی می‌کند. ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول نه تنها الزام قانونی است، بلکه فرصتی ارزشمند برای ارتقای شفافیت، صیانت از حقوق موقوفات و تقویت اعتماد عمومی محسوب می‌شود.